セントフローレンスタウン嵯峨大覚寺の物件紹介
全18区画の大型分譲地のモデルハウス

全18区画、広大な敷地面積31坪~54坪の大型分譲地です。分譲地内は前面6m舗装道路。角地にエルハウジングLIVLUSがモデルハウスを建設。他のお家とは異なるLIVLUS特別仕様・SE構法で大開口を実現。
広沢池や大覚寺の近く

のどかな風景が広がる広沢池のすぐ近く!広沢池周辺には公園もあります。少し歩けば大覚寺や大沢池があり、歴史的風景を身近で感じられます。
緑に恵まれた静かな街並みは、子どもたちもすくすく成長しそうですね。
歴史の街でありながら、利便性に優れた立地

交通はJR山陰本線「嵯峨嵐山」駅より徒歩15分、京福電鉄「鹿王院」駅より徒歩16分。嵯峨嵐山駅からJR大阪駅まで約41分とアクセスがスムーズです。
通学安心!幼稚園へ徒歩1分

お子様お送り迎えが安心で楽々!佛教大学付属幼稚園まで徒歩1分。お子様の通学安心☆京都市立広沢小学校まで徒歩8分、京都市立嵯峨中学校まで徒歩8分です。
物件概要
所在地 | 京都府京都市右京区嵯峨一本木町40-24 | 建ぺい率 | 40%(風致2種地域の為30%) |
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販売戸数 | 1戸 | 容積率 | 60% |
総戸数 | 1戸(4号地モデルハウス限定) | 完成時期(築年月) | 2017年12月完成済 |
価格 | 5,990万円 | 入居時期 | 2018年10月末日以降 |
最多価格帯 | – | ほか私道負担 | なし |
間取り | 3LDK+ロフト | 諸費用 | – |
駐車 | 2台 | 土地の権利形態 | 所有権 |
道路 | 北側 約6.56m・西側 約6.0m 公道 | 地目 | 宅地 |
建物面積 | 97.1㎡(29.38坪) | 施工 | (株)エルハウジング |
土地面積 | 179.03㎡(54.15坪) | その他制限事項 | – |
構造・構法 | 木造スレート葺2階建・SE構法 | 販売形態 | 販売代理 |
【学区・校区・通学区域】 京都市立広沢小学校:徒歩8分(640m)、京都市立嵯峨中学校:徒歩8分(640m) |
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【都市計画】 第1種低層住居専用地域、法22条区域、山ろく型建造物修景地区、風致2種 |
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【交通】 JR山陰本線「嵯峨嵐山」駅 徒歩15分、京福電鉄嵐山本線「鹿王院」駅 徒歩16分、京都市バス「広沢池・佛大広沢校前」停 徒歩2分 |
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【仕様】 システムキッチン・・クリナップ クリンレディ W2440 システムバス・・・・TOTO サザナ 1620(1.25坪)サイズ 洗 面・・・・サンワカンパニー エリッセコッコ W750、LIXIL L.C. W900 W C・・・・TOTO ZJ ウォシュレット一体型便器、TOTO ネオレスト(タンクレス) そ の 他・・・・どこでもドアホン ガス温水床暖房【ヌック】・浴室暖房乾燥機【スプラッシュミストカワック】・家庭用燃料電池【エネファーム】・SE構法 |
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【設備】 関西電力、都市ガス、公共上下水道 他 |
周辺環境










西松屋嵯峨丸太町通店 | 徒歩11分 | ダックス | 徒歩11分 |
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ファミリーマート嵯峨新宮町店 | 徒歩11分 | フレスコ嵯峨店 | 徒歩16分 |
サークルK京都嵯峨広沢店 | 徒歩13分 | 若竹保育園 | 自転車8分 |
さがの幼稚園 | 自転車9分 | 松浦医院 | 徒歩9分 |
中島歯科医院 | 徒歩10分 | よねざわ歯科 | 徒歩13分 |
うえだ医院 | 徒歩13分 | シャトレーゼ | 自転車8分 |
まこと幼児園 | 徒歩11分 | 京都広沢郵便局 | 徒歩14分 |
JR山陰本線「嵯峨嵐山」駅 | 徒歩15分 | 京福電鉄「鹿王院」駅 | 徒歩16分 |
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