セントフローレンスタウン嵯峨大覚寺の物件紹介

全18区画の大型分譲地のモデルハウス

一本木モデル

全18区画、広大な敷地面積31坪~54坪の大型分譲地です。分譲地内は前面6m舗装道路。角地にエルハウジングLIVLUSがモデルハウスを建設。他のお家とは異なるLIVLUS特別仕様・SE構法で大開口を実現。

広沢池や大覚寺の近く

広沢池

のどかな風景が広がる広沢池のすぐ近く!広沢池周辺には公園もあります。少し歩けば大覚寺や大沢池があり、歴史的風景を身近で感じられます。
緑に恵まれた静かな街並みは、子どもたちもすくすく成長しそうですね。

歴史の街でありながら、利便性に優れた立地

JR山陰本線「嵯峨嵐山」駅

交通はJR山陰本線「嵯峨嵐山」駅より徒歩15分、京福電鉄「鹿王院」駅より徒歩16分。嵯峨嵐山駅からJR大阪駅まで約41分とアクセスがスムーズです。

通学安心!幼稚園へ徒歩1分

佛教大学付属幼稚園

お子様お送り迎えが安心で楽々!佛教大学付属幼稚園まで徒歩1分。お子様の通学安心☆京都市立広沢小学校まで徒歩8分、京都市立嵯峨中学校まで徒歩8分です。

物件概要

所在地 京都府京都市右京区嵯峨一本木町40-24 建ぺい率 40%(風致2種地域の為30%)
販売戸数 1戸 容積率 60%
総戸数 1戸(4号地モデルハウス限定) 完成時期(築年月) 2017年12月完成済
価格 5,990万円 入居時期 2018年10月末日以降
最多価格帯 ほか私道負担 なし
間取り 3LDK+ロフト 諸費用
駐車 2台 土地の権利形態 所有権
道路 北側 約6.56m・西側 約6.0m 公道 地目 宅地
建物面積 97.1㎡(29.38坪) 施工 (株)エルハウジング
土地面積 179.03㎡(54.15坪) その他制限事項
構造・構法 木造スレート葺2階建・SE構法 販売形態 販売代理
【学区・校区・通学区域】
京都市立広沢小学校:徒歩8分(640m)、京都市立嵯峨中学校:徒歩8分(640m)
【都市計画】
第1種低層住居専用地域、法22条区域、山ろく型建造物修景地区、風致2種
【交通】
JR山陰本線「嵯峨嵐山」駅 徒歩15分、京福電鉄嵐山本線「鹿王院」駅 徒歩16分、京都市バス「広沢池・佛大広沢校前」停 徒歩2分
【仕様】
システムキッチン・・クリナップ クリンレディ W2440
システムバス・・・・TOTO サザナ 1620(1.25坪)サイズ
洗    面・・・・サンワカンパニー エリッセコッコ W750、LIXIL L.C. W900
W    C・・・・TOTO ZJ ウォシュレット一体型便器、TOTO ネオレスト(タンクレス)
そ  の  他・・・・どこでもドアホン
ガス温水床暖房【ヌック】・浴室暖房乾燥機【スプラッシュミストカワック】・家庭用燃料電池【エネファーム】・SE構法
【設備】
関西電力、都市ガス、公共上下水道 他

周辺環境

佛教大学付属幼稚園佛教大学付属幼稚園:徒歩1分(80m)
京都市立広沢小学校京都市立広沢小学校:徒歩8分(640m)
京都市立嵯峨中学校京都市立嵯峨中学校:徒歩8分(640m)
うぐいす保育園うぐいす保育園:徒歩10分(757m)
栄光幼稚園栄光幼稚園:自転車6分(1360m)
グルメシティグルメシティ嵯峨店:徒歩13分(1000m)
スーパーにっさん嵯峨店スーパーにっさん嵯峨店:徒歩11分(845m)
ケーヨーデイツー嵯峨店ケーヨーデイツー嵯峨店:徒歩13分(983m)
京都中央信用金庫嵐山支店京都中央信用金庫嵐山支店:徒歩18分(1400m)
京都銀行嵯峨支店:京都銀行嵯峨支店:徒歩18分(1415m)

 

西松屋嵯峨丸太町通店 徒歩11分 ダックス 徒歩11分
ファミリーマート嵯峨新宮町店 徒歩11分 フレスコ嵯峨店 徒歩16分
サークルK京都嵯峨広沢店 徒歩13分 若竹保育園 自転車8分
さがの幼稚園 自転車9分 松浦医院 徒歩9分
中島歯科医院 徒歩10分 よねざわ歯科 徒歩13分
うえだ医院 徒歩13分 シャトレーゼ 自転車8分
まこと幼児園 徒歩11分 京都広沢郵便局 徒歩14分
JR山陰本線「嵯峨嵐山」駅 徒歩15分 京福電鉄「鹿王院」駅 徒歩16分

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